Laugarásvegur 1, 104 Reykjavík (Vogar)
49.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
3 herb.
135 m2
49.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
40.150.000
Fasteignamat
43.550.000

FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI - GÓÐUR LANGTÍMA LEIGUSAMNINGUR
Til sölu 135,8 verslunar- og þjónustuhúsnæði við Laugarásveg 1 í Reykjavík. Áberandi staðsetning. Fjárfesting, leigusamningur um eignina.


Nánari lýsing:
Innréttað sem ísbúð og ísgerð. Leigusamningur til langs tíma. Birt stærð eignarinnar er 135,8 fm. Efri hæðin er 72,2 fm. en kjallari  63,6 fm. Efri hæðin sem er á tveimur pöllum og með gegnheilu parketi á gólfi og stórum verslunargluggum. Gólfhitakerfi á jarðhæð. Bakinngangur er á jarðhæðinni. Gengið er niður í kjallara frá innra rýminu. Í kallara sem eru tvö opin rými, geymsla, salerni og vinnuaðstaða. 

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.