Grænaborg 2, 190 Vogar
55.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
94 m2
55.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
16.450.000

Fasteignamiðlun kynnir: Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð að Grænaborg 2, 190 Vogum. Íbúðin er skráð 94,0 fm auk þess eru stórar svalir með möguleika á svalalokun að stærð 21,1 fm. Endahús með fallegu útsýni. Íbúðirnar skilast fullbúnar að innan sem og utan. Uppþvottavél og ísskápur fylgja. Afhending í byrjun desember 2022.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson Viðskiptalögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 8391600, tölvupóstur [email protected]

Nánari lýsing:
Íbúðirnar skilast tilbúnar. Allt efni er CE og/eða DOP vottað samkvæmt lögum. Raflagnir og tenglar eru í veggjum. Klæðningar eru A1 óbrennanlegar plötur, sem unnt er að negla í og bora.
Loftræsting er í rýmum íbúða og tryggir hreint loft og að rakastig sé rétt. Gluggar og hurðar eru frá þýska framleiðandanum REHAU
-        Gluggar og rennihurðar eru úr hágæða PVC og koma í sama lit og klæðningin
-        Þrefalt gler er í gluggum
-        Útihurðar eru úr áli klæddar með filmu

Innihurðar eru samkvæmt stöðlum hvað varðar hljóðvist & hvítar á lit.
Burðarvirki í þaki er úr stáli, einangrun í þaki er 250 mm. Burðarvirki er klætt með óbrennanlegum A1 sementplötum og þakið klætt með ábreiddum dúk.
Inniveggir eru klæddir og vel hljóðeinangraðir, sparlsaðir og tvímálaðir í hvítum lit.
 
Baðherbergi
-        Á gólfum og veggjum eru flísar 1m x 2.7m í marmara lit.
-        Loftræstikerfi er á baðherbergi með sér lögnum
-        Baðherbergi er með 80 cm dökk grárri innréttingu með hvítum postulínsvaski. Áferðin er með smá glans sem auðveldar þrif.
-        Baðherbergið er með 3 skápum þá einn með spegil fyrir ofan og einn langur.
-        Í sturtu er hitastýritæki með höfuð og handsturtu.
-        Í sturtu er vandað sturtugler með  Easy clean áferð til að auðvelda þrif.
-        Innbyggður salerniskassi með fallegu sturtuspjaldi, upphengd salerniskál með hæglokandi setu með extra glace húð sem auðveldar þrif og með bakteríu fráhrindandi efni í glerjungi, sem er nýung á Íslandi.  

Eldhúsinnréttingar eru hvítar og eru sérsmíðaðar með glans áferð.
-        Höldur eru ekki sýnilegar
-        Eldhúseyja með eldhúshellu þar sem hægt er að hafa 2-3 stóla við.
-        Borðplata er úr Corian & er eldhusvaskur hannaður ofan í plötuna í sama efni.  Liturinn er ljós marmaraáferð.
-        Eldavél – AEG Spanhelluborð m/Viftu. Hægt er að tengja saman tvö eldunarsvæði. Barnalæsing, sjálfvirköryggisslökkvun, tímastillir, hægt er að láta helluborðið og viftuna vinna saman.
-        Bakaraofn – AEG Veggofn blástursofn blástursofn m/kjöthitamæli svartur
-        Örbylgjuofn - AEG 26 lítra – 900 wött -stál
-        Ísskápur Innbyggður- AEG 177,9x54x54,9 með frysti fylgir íbúðum.
-        AEG Uppþvottavél fylgir íbúðum - 4 kerfi 3 hitast. – til innbyggingar.

Gólfefni sem fylgja íbúðinni er harðparket ljósgrátt og matt. 12 mm á þykkt. Stærð 12x189x1195mm Rispustuðull er AC 5.  
 
-        Lýsing eru innfeld LED ljós
-        Útilýsing er frágengin skv teikingu.
-        Öll lýsing er LED lýsing
-        Ljós verða sett upp við svalir og innganga. Dyrabjöllur verða við hverja útihurð. 
-        Rafmagn fullfrágengið með greinatöflu í hverri íbúð
 
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - www.fasteignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali - [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.