Fasteignamiðlun ehf. auglýsir íbúðir í nýbyggingu við Jarpstjörn 2 - 4, Úlfarsárdal, 113 Reykjavík. Afhending í maí 2023.
STÓRAR ÞAKSVALIR FYLGJA ÞESSARRI EIGN - BÓKIÐ SKOÐUN Í DAG Í SÍMA: 839-1600
Íbúð merkt 0306 - Þrjú svefnherbergi. Tvennar svalir þ.a. mjög stórar þaksvalir með stórbrotnu útsýni og svo minni svalir út frá hjónaherbergi. Gluggar á þrjá vegu.
Einstaklega falleg, björt og rúmgóð 119,7 fm íbúð á þriðju hæð sem snýr í þrjár áttir. Þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottahúsi, opið eldhús inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara merkt B33. Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma. Vönduð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Svalir með rennihurð.Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]Nánari lýsing:Komið er inn forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi(13,7 fm) er rúmgott með góðu skápaplássi og útgengi út á svalir sem snúa inn að porti sem fylgir húsunum í kring. Tvö barnaherbergi með skápum bæði um 10 fm.
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á þaksvalir(skráðar 94,7 fm) út frá stofu, stór rennihurð. Mjög fallegt útsýni í allar áttir.
Þvottahús: Þvottahús inn á salerni með fallegri innréttingu frá Axis.
Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 15,9 fm geymslu merkt 0021.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum verða flísalögð. Eldhús- og baðinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu 
4 herb.
119 m2
94.900.000 